Estimation théorique
Allee Emile Bouchut,77123 Noisy sur École (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Emile Bouchut,77123-Noisy sur École indique un avis de valeur compris entre 370.000€ et 418.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.700€ et 4.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.521€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.521€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Noisy-sur-École (77339), comprenant 1887 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,51€, à 15,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 851€ et 1.505€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 370.000€ et 418.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.521€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.521€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Noisy-sur-École (77339), comprenant 1887 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,51€, à 15,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 851€ et 1.505€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-14 | 8 | ALL DE FACE | 4 | 139 | 1022 | 410350€ | 2952€ |
2020-07-23 | 19 | CHE DE LA CROIX SAINT JEROME | 7 | 150 | 1800 | 625000€ | 4167€ |
2023-06-12 | 21 | CHE DE LA CROIX SAINT JEROME | 6 | 245 | 1800 | 800000€ | 3265€ |
2020-10-02 | 13 | CHE DE LA CROIX SAINT JEROME | 4 | 150 | 79 | 344000€ | 2293€ |
2020-05-15 | 25 | CHE DE LA CROIX SAINT JEROME | 3 | 110 | 2687 | 320000€ | 2909€ |
2021-09-27 | 29 | CHE DE LA CROIX SAINT JEROME | 5 | 230 | 1000 | 921500€ | 4007€ |
2023-01-20 | 34 | CHE DE LA CROIX SAINT JEROME | 6 | 120 | 200 | 508000€ | 4233€ |
2022-01-07 | 25 | ALL EMILE BOUCHUT | 4 | 101 | 1950 | 515000€ | 5099€ |
2019-07-25 | 11 | CHE DE LA MARE AUX PIGEONS | 7 | 196 | 45 | 545000€ | 2781€ |
2022-09-02 | 4 | CHE DES PATIS GODEAU | 5 | 95 | 75 | 450000€ | 4737€ |
2021-10-15 | 35 | CHE DE LA SEGOGNIOLE | 8 | 167 | 1504 | 482000€ | 2886€ |
2021-04-07 | 2 | CHE DE LA PLAINE CHATEAUVEAU | 3 | 82 | 1730 | 265000€ | 3232€ |
2021-04-06 | 16 | CHE DU ROCHER D ARGOUT | 4 | 80 | 1333 | 250000€ | 3125€ |
2021-03-19 | 6 | CHE DE LA CROIX SAINT JEROME | 6 | 221 | 2000 | 483000€ | 2186€ |
2021-07-12 | 34 | RTE DES GRANDES VALLEES | 4 | 110 | 72 | 274000€ | 2491€ |
2020-10-20 | 4 | CHE DE LA CROIX SAINT JEROME | 5 | 97 | 75 | 420000€ | 4330€ |
2021-11-29 | 4 | CHE DE LA CROIX SAINT JEROME | 5 | 97 | 75 | 480000€ | 4948€ |
2019-10-08 | 19 | CHE DE LA VIEILLE GARENNE | 5 | 95 | 2603 | 370000€ | 3895€ |
2020-10-29 | 3 | CHE DE LA MARE AUX PIGEONS | 6 | 290 | 1000 | 661000€ | 2279€ |
2023-01-06 | 3 | CHE DE LA MARE AUX PIGEONS | 7 | 125 | 1450 | 424600€ | 3397€ |
2020-03-23 | 2 | CHE DU ROCHER D ARGOUT | 3 | 66 | 5180 | 210000€ | 3182€ |
2022-08-25 | 35 | RTE DES GRANDES VALLEES | 4 | 190 | 676 | 678200€ | 3569€ |
2022-12-26 | 6 | CHE DU MONTOIS | 6 | 180 | 476 | 541000€ | 3006€ |
2020-05-20 | 40 | RTE DES GRANDES VALLEES | 4 | 120 | 145 | 530000€ | 4417€ |
2022-07-18 | 7 | CHE DE LA VIEILLE GARENNE | 5 | 191 | 2730 | 547000€ | 2864€ |
2021-08-10 | 29 | RTE DES GRANDES VALLEES | 6 | 289 | 2200 | 520000€ | 1799€ |
2020-05-29 | 29 | RTE DES GRANDES VALLEES | 8 | 196 | 1445 | 589747€ | 3009€ |
2020-06-29 | 4 | HAMEAU DU MONTOIS | 8 | 215 | 2449 | 475300€ | 2211€ |
2021-02-25 | 2 | CHE DES ARRALLES | 5 | 102 | 2280 | 530000€ | 5196€ |
2022-09-12 | 7 | CHE DES ARRALLES | 6 | 170 | 113 | 704600€ | 4145€ |
2020-01-06 | 27 | CHE DE LA SAUSSAIE | 5 | 124 | 740 | 480000€ | 3871€ |
2020-09-16 | 25 | CHE DE LA SAUSSAIE | 7 | 178 | 119 | 530000€ | 2978€ |
2022-11-10 | 4 | CHE DE LA TRAPPE CHARETTE | 6 | 180 | 1000 | 1079000€ | 5994€ |
2021-01-15 | 6 | CHE DE LA TRAPPE CHARETTE | 3 | 80 | 65 | 379000€ | 4738€ |
2019-10-16 | 22 | CHE DU PETIT MONT SOLU | 4 | 151 | 115 | 130000€ | 861€ |
2020-12-07 | 16 | DOM DE LA CHESNAYE | 5 | 97 | 2229 | 140000€ | 1443€ |
2021-07-29 | 35 | DOM DE LA CHESNAYE | 6 | 188 | 804 | 596000€ | 3170€ |
2020-08-19 | 11 | CHE DU PETIT MONT SOLU | 5 | 148 | 55 | 436000€ | 2946€ |
2020-12-10 | 6 | CHE DU PETIT MONT SOLU | 7 | 140 | 114 | 442000€ | 3157€ |
2021-06-29 | 5 | RTE DES GRANDES VALLEES | 6 | 160 | 1241 | 435700€ | 2723€ |
2023-03-03 | 28 | CHE DU PETIT MONT SOLU | 5 | 80 | 75 | 120000€ | 1500€ |
2021-04-29 | 5114 | LE GLAND | 4 | 80 | 1376 | 273000€ | 3413€ |
2021-12-29 | 13 | DOM DE LA CHESNAYE | 8 | 169 | 2444 | 584800€ | 3460€ |
2020-08-17 | 5097 | CHE DU PETIT MONT SOLU | 6 | 130 | 1255 | 260000€ | 2000€ |
2020-09-04 | 3 | RTE DES GRANDES VALLEES | 5 | 126 | 349 | 420000€ | 3333€ |
2021-09-30 | 19 | CHE DU GROS POIRIER | 9 | 311 | 4780 | 2317500€ | 7452€ |
2022-04-08 | 5 | DOM DE LA CHESNAYE | 4 | 132 | 2983 | 450000€ | 3409€ |
2021-11-05 | 16 | CHE DU GROS POIRIER | 5 | 150 | 135 | 427500€ | 2850€ |
2021-04-26 | 1 | CHE GERMAINE ROUX | 4 | 98 | 110 | 365000€ | 3724€ |
2022-01-28 | 2 | RTE DE CHAMBERGEOT | 6 | 126 | 500 | 442000€ | 3508€ |
2021-01-21 | 12 | ALL DES GENETS | 4 | 155 | 1275 | 430750€ | 2779€ |
2021-09-09 | 20 | RTE DE NEMOURS | 5 | 197 | 2426 | 461000€ | 2340€ |
2020-03-30 | 7 | DOM DE LA CHESNAYE | 6 | 256 | 1500 | 715000€ | 2793€ |
2019-09-23 | 5 | CHE DU GROS POIRIER | 5 | 195 | 500 | 354680€ | 1819€ |
2021-07-08 | 5 | CHE DU GROS POIRIER | 5 | 195 | 1000 | 407560€ | 2090€ |
2019-06-11 | 7 | DOM DES ACACIAS | 4 | 120 | 1323 | 283000€ | 2358€ |
2023-02-20 | 7 | DOM DES ACACIAS | 4 | 120 | 1323 | 368500€ | 3071€ |
2021-05-07 | 24 | RTE DE NEMOURS | 2 | 24 | 37 | 55000€ | 2292€ |
2019-10-14 | 6 | DOM DES ACACIAS | 5 | 129 | 200 | 335000€ | 2597€ |
2019-12-19 | 6 | DOM DES ACACIAS | 5 | 129 | 200 | 355000€ | 2752€ |
2023-04-28 | 1 | RUE NOUVELLE DU GROS POIRIER | 7 | 178 | 303 | 490000€ | 2753€ |
2020-02-20 | 2 | RUE NOUVELLE DU GROS POIRIER | 6 | 183 | 1259 | 114000€ | 623€ |
2021-09-14 | 9 | ALL DES BOULEAUX | 8 | 248 | 4000 | 560700€ | 2261€ |
2019-09-26 | 3 | ALL DE LA LICORNE | 6 | 185 | 3900 | 440000€ | 2378€ |
2020-02-11 | 6 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 146 | 500 | 361700€ | 2477€ |
2020-12-21 | 15 | RES DU BOIS DORMANT | 6 | 167 | 2000 | 461950€ | 2766€ |
2021-10-01 | 15 | RES DU BOIS DORMANT | 6 | 167 | 347 | 484150€ | 2899€ |
2022-02-15 | 5 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 242 | 2300 | 595000€ | 2459€ |
2020-11-26 | 3 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 130 | 2200 | 410000€ | 3154€ |
2021-05-10 | 3 | ALL DE LA GRILLE D HONNEUR | 6 | 180 | 2647 | 545000€ | 3028€ |
2022-05-17 | 18 | RES DU BOIS DORMANT | 7 | 151 | 2075 | 543000€ | 3596€ |
2019-10-17 | 8 | ALL DES FOUGERES | 5 | 128 | 647 | 380000€ | 2969€ |
2022-03-29 | 19 | RES DU BOIS DORMANT | 4 | 130 | 1440 | 420000€ | 3231€ |
2022-10-06 | 23 | ALL DE LA LICORNE | 6 | 190 | 1000 | 640000€ | 3368€ |
2021-05-10 | 10 | ALL DES MUGUETS | 6 | 160 | 494 | 474500€ | 2966€ |
2022-12-28 | 8 | ALL DE LA MADELEINE | 3 | 109 | 1500 | 267000€ | 2450€ |
2022-03-11 | 5083 | RTE DE NEMOURS | 3 | 71 | 1298 | 260000€ | 3662€ |
2021-08-07 | 1 | ALL DE LA MADELEINE | 5 | 186 | 627 | 469000€ | 2522€ |
2021-07-08 | 52 | RTE DE NEMOURS | 6 | 158 | 300 | 469000€ | 2968€ |
2020-06-30 | 7 | ALL DES MUGUETS | 7 | 230 | 600 | 596500€ | 2593€ |
2020-01-17 | 9 | ALL DE LA MADELEINE | 6 | 151 | 891 | 446050€ | 2954€ |
2022-05-23 | 9 | RES DU BOIS DORMANT | 5 | 100 | 1133 | 374100€ | 3741€ |
2020-02-05 | 23 | RES DU BOIS DORMANT | 5 | 145 | 1883 | 360300€ | 2485€ |
2022-08-30 | 23 | RES DU BOIS DORMANT | 5 | 145 | 200 | 520500€ | 3590€ |
2021-04-23 | 56 | RTE DE NEMOURS | 3 | 56 | 105 | 154000€ | 2750€ |
2022-03-17 | 56 | RTE DE NEMOURS | 3 | 56 | 105 | 154000€ | 2750€ |
2023-03-17 | 56 | RTE DE NEMOURS | 3 | 56 | 105 | 174000€ | 3107€ |
2022-07-29 | 18 | ALL DE LA MADELEINE | 6 | 188 | 229 | 609000€ | 3239€ |
2021-09-03 | 5 | CHE DE LA MADELEINE | 4 | 119 | 613 | 564000€ | 4739€ |
2022-04-29 | 3 | ALL DES MUGUETS | 7 | 218 | 1916 | 649600€ | 2980€ |
2021-12-10 | 4 | CHE DES PRES | 7 | 180 | 1000 | 491370€ | 2730€ |
2022-08-19 | 6 | CHE DES PRES | 3 | 166 | 373 | 583300€ | 3514€ |
2021-03-29 | 9 | CHE DE LA PLAINE DE LA MEE | 5 | 113 | 197 | 202000€ | 1788€ |
2022-07-26 | 1 | RUE GRANDE | 4 | 170 | 1905 | 770000€ | 4529€ |
2021-04-22 | 5133 | L ORME A MAYEUX | 1 | 25 | 998 | 86000€ | 3440€ |
2021-06-11 | 14 | RUE DU CAS ROUGE | 4 | 101 | 0 | 296318€ | 2934€ |
2021-04-08 | 7 | CHE DE LA PLAINE DE LA MEE | 7 | 160 | 1400 | 402700€ | 2517€ |
2019-07-26 | 2 | CHE DU GROISON | 4 | 133 | 670 | 395000€ | 2970€ |
2020-12-23 | 21 | RUE GRANDE | 4 | 90 | 420 | 311970€ | 3466€ |
2020-10-26 | 19 | RUE GRANDE | 5 | 101 | 160 | 185000€ | 1832€ |
2021-06-04 | 1 | LE DESSUS DU PONT | 5 | 176 | 1007 | 340000€ | 1932€ |
2022-05-24 | 9 | SEN DU PARC | 10 | 247 | 500 | 230000€ | 931€ |
2020-04-07 | 1 | CHE DU GROISON | 3 | 155 | 1092 | 400000€ | 2581€ |
2022-08-05 | 29 | RUE GRANDE | 4 | 190 | 670 | 715000€ | 3763€ |
2020-09-21 | 12 | RUE GRANDE | 5 | 142 | 1100 | 370000€ | 2606€ |
2020-10-23 | 10 | CHE DU GROISON | 5 | 121 | 1165 | 383000€ | 3165€ |
2020-11-04 | 4 | RUE DE LA CROIX PIGOREAU | 5 | 105 | 1046 | 258000€ | 2457€ |
2021-09-24 | 41 | RUE GRANDE | 9 | 390 | 1000 | 1420250€ | 3642€ |
2021-07-09 | 37 | RUE GRANDE | 4 | 140 | 365 | 380000€ | 2714€ |
2022-02-16 | 1 | CHE DE LA CROIX PIGOREAU | 3 | 48 | 525 | 200000€ | 4167€ |
2021-05-10 | 51 | RUE GRANDE | 8 | 165 | 90 | 325000€ | 1970€ |
2022-03-11 | 49 | RUE GRANDE | 4 | 100 | 849 | 380000€ | 3800€ |
2022-01-18 | 2 | CHE DU VILLIERS | 2 | 60 | 480 | 200000€ | 3333€ |
2022-11-28 | 14 | RUE GRANDE | 8 | 180 | 78 | 440000€ | 2444€ |
2021-09-06 | 2 | CHE DU VILLIERS | 5 | 103 | 280 | 255000€ | 2476€ |
2019-05-31 | 24 | RUE GRANDE | 1 | 50 | 305 | 200000€ | 4000€ |
2019-09-19 | 61 | RUE GRANDE | 4 | 83 | 80 | 206500€ | 2488€ |
2019-05-16 | 61 | RUE GRANDE | 4 | 83 | 80 | 265000€ | 3193€ |
2021-04-20 | 16 | CHE DU GROISON | 8 | 224 | 476 | 450000€ | 2009€ |
2023-03-16 | 16 | CHE DU GROISON | 8 | 224 | 476 | 710000€ | 3170€ |
2021-06-21 | 2 | CHE DU PUY ROND | 4 | 120 | 540 | 335000€ | 2792€ |
2021-10-07 | 5 | CHE DU PUY ROND | 5 | 110 | 80 | 415000€ | 3773€ |
2019-11-09 | 40 | RUE GRANDE | 5 | 170 | 792 | 400000€ | 2353€ |
2019-06-18 | 4 | CHE DU PUY ROND | 6 | 194 | 381 | 330000€ | 1701€ |
2022-07-29 | 52 | RUE GRANDE | 6 | 187 | 712 | 573200€ | 3065€ |
2019-08-02 | 11 | CHE DU PUY ROND | 5 | 138 | 453 | 370000€ | 2681€ |
2021-03-15 | 16 | CHE DU CLOS DE LA RUE BLANCHE | 6 | 247 | 5046 | 730000€ | 2955€ |
2021-03-30 | 4 | CHE DU VILLIERS | 4 | 112 | 250 | 403750€ | 3605€ |
2023-01-13 | 6 | CHE DE CHAMBERGEOT | 2 | 87 | 405 | 329000€ | 3782€ |
2021-01-21 | 13 | CHE DU VILLIERS | 5 | 158 | 430 | 268000€ | 1696€ |
2020-12-07 | 70 | RUE GRANDE | 5 | 108 | 74 | 277000€ | 2565€ |
2022-06-23 | 74 | RUE GRANDE | 3 | 130 | 95 | 185000€ | 1423€ |
2019-07-16 | 10 | RUE D AUVERS | 3 | 91 | 31 | 283000€ | 3110€ |
2020-10-27 | 5313 | PARC DE LA RENOMMIERE | 8 | 126 | 25 | 436950€ | 3468€ |
2022-11-09 | 5313 | PARC DE LA RENOMMIERE | 8 | 126 | 25 | 462000€ | 3667€ |
2019-07-30 | 13 | RUE D AUVERS | 8 | 131 | 315 | 333000€ | 2542€ |
2020-07-07 | 19 | RUE D AUVERS | 6 | 150 | 165 | 590000€ | 3933€ |
2020-10-19 | 5 | CHE DU ROCHER CAILLEAU | 4 | 80 | 2000 | 347600€ | 4345€ |
2021-02-12 | 46 | RUE D AUVERS | 5 | 163 | 95 | 450850€ | 2766€ |
2022-02-25 | 23 | RUE DES ARDENNES | 3 | 69 | 552 | 215000€ | 3116€ |
2019-05-14 | 44 | RUE D AUVERS | 3 | 40 | 67 | 155000€ | 3875€ |
2022-07-04 | 32 | RUE D AUVERS | 2 | 56 | 420 | 309000€ | 5518€ |
2020-07-11 | 57 | RUE D AUVERS | 5 | 96 | 40 | 241250€ | 2513€ |
2021-06-11 | 51 | RUE D AUVERS | 3 | 80 | 210 | 185000€ | 2313€ |
2019-08-23 | 47 | RUE D AUVERS | 3 | 50 | 35 | 155000€ | 3100€ |
2020-11-30 | 35 | RUE D AUVERS | 6 | 211 | 455 | 324200€ | 1536€ |
2023-05-16 | 53 | RUE D AUVERS | 6 | 134 | 210 | 601000€ | 4485€ |
2021-09-13 | 4 | RUE DES LONGS REAGES | 6 | 114 | 360 | 310000€ | 2719€ |
2020-04-17 | 3 | LA VOIRIE CHAUD FOUR | 5 | 121 | 345 | 295000€ | 2438€ |
2021-01-25 | 5101 | AUVERS | 4 | 97 | 555 | 265000€ | 2732€ |